För Hyresgästföreningen är hyresgästerna och hyresrätten som boendeform alltid i fokus!

Boinflytande, GotlandsHem, Hyresgästföreningen Gotland, Hyresgästföreningen Region Stockholm, Information till förtroendevalda och aktiva medlemmar, Insändare, Simon Safari, Stefan Uddebrant

På ledarplats i GA skriver Mats Linder den 20 januari att Hyresgästföreningen agerar på ett sätt som underminerar både hyresrätten som boendeform och den egna positionen. Detta mot bakgrund av den hyresförhandling som pågått mellan GotlandsHem och Hyresgästföreningen angående nyproduktion av nya hyresrätter i området Signallottan 2.

Det är lätt att skylla på Hyresgästföreningen och på det förhandlingssystem vi har, när det egentligen handlar om något annat – det vill säga att vi idag har en bostadsmarknad i obalans. Där bristen på hyresrätter med rimliga hyror är enorm. Vårt uppdrag som organisation är att skapa trygghet och stabilitet för såväl dagens som morgondagens hyresgäster.

Sverige, och inte bara på Gotland, finns en allvarlig bostadsbrist. Det är en bostadsbrist som byggts upp under lång tid och som tyvärr ser fortsatt dyster ut. Enligt Boverket råder det idag underskott på bostäder i 207 av Sveriges 290 kommuner. Dessutom gör länsstyrelsen på Gotland i sin senaste bostadsmarknadsanalys, bedömningen att länets bostadsmarknad som helhet är i obalans på grund av brist på bostäder, och att bristen på hyresrätter är utbredd över hela Gotland.

I de nyproducerade bostäder, där GotlandsHem gått ut med sitt bud offentligt, ligger hyran redan innan de senaste yrkandena högt. Med de hyresnivåer som bolaget önskar sig, skulle få gotlänningar ha råd att bo. Studier visar att en majoritet av hushållen i region Stockholm inte skulle ha råd med en nyproducerad lägenhet. För många ligger boendekostnaden redan på över 30 % av den disponibla inkomsten.

Vi har länge påpekat att vi har en bostadspolitik som inte tar hänsyn till hur behovet ser ut. De nyproducerade hyreslägenheter som byggs idag, kan inte efterfrågas av dagens hyresgäster – det byggs helt enkelt inte för den stora allmänheten.

För vissa är det uppenbarligen frestande att skyllda bostadsbristen på vårt hyressättningssystem. Det är ett system som ger hyresgästerna ett starkt konsumentskydd och fastighetsägare goda förutsättningar att äga, bygga och förvalta hyresfastigheter. Det är således ett tryggt och välfungerade system som har till syfte att åstadkomma en bra balans mellan hyresmarknadens parter. Det är viktigt att komma ihåg att bostäder inte är som vilken vara som helst det är våra hem! 

Hyresgästföreningen menar att hållbar nyproduktion kräver långsiktighet, inte bara ekologiskt utan även socialt och ekonomiskt. För att fastigheten ska kunna bära sin egen ekonomi över tid måste hyrorna ligga på en nivå som många kan efterfråga, annars riskerar lägenheter att stå tomma när tiderna blir sämre. Vidare menar vi att inte bara hyresgäster och fastighetsägare gynnas av att man bygger för de behov som efterfrågas på bostadsmarknaden, det gör hela samhället.

Vi efterfrågar därför en lokal bostadspolitik som bygger nya bostäder till rimliga hyror. En bostadspolitik för den breda allmänheten – för barnfamiljen, för unga vuxna, för den ensamstående mamman och för den som precis blivit pensionär. Då krävs helt andra reformer – och inte ett ensidigt fokus på förhandlingssystemet eller på Hyresgästförenintion. Gotland och Stockholmsregionens invånare behöver en bostadsförsörjning att lita på. Bostadsbristen är ett problem som måste byggas bort och som marknaden inte kan lösa, utan här behöver staten och kommunerna samt regionerna ta sitt politiska ansvar.

De riktiga och verkningsfulla reformerna inbegriper därför allt ifrån finansiering, skatter och regelförenklingar till marktilldelning, allmännyttan och andra kommunala bostadspolitiska verktyg kopplat till det kommunala bostadsförsörjningsansvaret. 

Hyresgästföreningen som organisation förhandlar varje år hyran för 90 % av Sveriges 1,5 miljoner hyreslägenheter. Vi tar vårt ansvar att som organisation skapa trygghet och stabilitet för såväl dagens som morgondagens hyresgäster och vi kräver att kommunerna och bostadsbolagen tar sitt. 

Simon Safari, ordförande, Hyresgästföreningen region Stockholm
Stefan Uddebrant, ordförande, Hyresgästföreningen Gotland

Hyresgästföreningen, Region Stockholm söker projektanställd boendeutvecklare till Boende- och medlemsutvecklingsenheten, stationeringsort Gotland

Boinflytande, Hyresgästföreningen Gotland, Hyresgästföreningen Nynäshamn, Hyresgästföreningen Region Stockholm, Stefan Uddebrant

https://www.hyresgastforeningen.se/om-oss/jobba-hos-oss/lediga-jobb/?rmpage Varje dag bidrar Hyresgästföreningen, dess förtroendevalda, anställda och medlemmar till att förbättra boendet för människor. Det har vi gjort under många år, och vi vill fortsätta verka för hyresgästers intressen, rättigheter och möjligheter att påverka sitt boende också i framtiden.  Efter ett beslut på förbundsstämman, har Gotland flyttats från region Sydost till region Stockholm. […]

Hyresgästföreningen, Region Stockholm söker projektanställd boendeutvecklare till Boende- och medlemsutvecklingsenheten, stationeringsort Gotland

Tillsammans – men hur? Så kan vi jobba mot segregation!

Boinflytande, Bostadspolitik, Hyresgästföreningen Gotland, Hyresgästföreningens Riksförbund, Information till förtroendevalda och aktiva medlemmar, Lokala Hyresgästföreningen Bogen & Stäven, Lokala Hyresgästföreningen Fjällskivlingen, Lokala Hyresgästföreningen Slite, Lokala Hyresgästföreningen Vitkålen

Hur kan vi arbeta mot segregation – tillsammans som en organisation och med våra hyresgäster och samverkanspartners? Välkommen på en inspirationsdag för att motverka segregation.

11 januari 2022 15:00-18:00 Teams. länk fås vid anmälan

Delmos projekt 2021-2022 genomförs i städerna Gävle, Uppsala, Norrköping, Göteborg, Kungälv, Landskrona och Malmö och involverar därmed flera regioner. Vi har i projektet genomfört olika aktiviteter för att stärka engagemang och inflytande och möjliggöra mångfald och inkludering.

Den 11 januari bjuder Hyresgästföreningen (i Teams) både delaktiga i projektet och övriga i Hyresgästföreningen tillsammans med våra samverkanspartners för att diskutera hur vi skapar förändring tillsammans.

Professor Hans Abrahamsson (Göteborgs universitet) vill prata om hur vi värnar vår demokrati och arbetar för en bättre social hållbarhet.

Konstnär Ruben Wätte kommer att berätta hur han arbetar med en inkluderande konstpedagogik för att skapa samskapande konstprocesser.

Elisabeth Anderton, hållbarhetschef i IFK Göteborg, tänker ge en bild kring hur hon arbetar med att skapa ett ”hela stadens lag”.

Reine Lööf, processledare, regissör och folkbildare i ABF Gävle, kommer att prata om communitybaserade processer.

Kismah Kamara, elevcoach och fotbollsentusiast, ser fram emot att dela med sig av hans erfarenheter kring att engagera både barn och vuxna i ett bostadsområde.

Zaynab Ouahabi, verksamhetschef i ABF, kommer att avsluta vår dag med att prata om inkludering och folkbildning.

Dagen hålls ihop av Sophia Lövgren, Kenneth Berglund och Jesper Bryngelsson.Varmt välkomna till en mycket inspirerande och engagerande dag.

Anmäl dig vi den här länken.

Kontaktperson: Sophia Lövgren Hyresgästföreningens växel: 0771-443 443

Hyresgästföreningen, Region Stockholm söker projektanställd boendeutvecklare till Boende- och medlemsutvecklingsenheten, stationeringsort Gotland

Boinflytande, Hyresgästföreningen Gotland, Hyresgästföreningen Region Stockholm, Information till förtroendevalda och aktiva medlemmar, Lokala Hyresgästföreningen Bogen & Stäven, Lokala Hyresgästföreningen Fjällskivlingen, Lokala Hyresgästföreningen Slite, Lokala Hyresgästföreningen Vitkålen, Stefan Uddebrant

https://www.hyresgastforeningen.se/om-oss/jobba-hos-oss/lediga-jobb/?rmpage

Varje dag bidrar Hyresgästföreningen, dess förtroendevalda, anställda och medlemmar till att förbättra boendet för människor. Det har vi gjort under många år, och vi vill fortsätta verka för hyresgästers intressen, rättigheter och möjligheter att påverka sitt boende också i framtiden. 

Efter ett beslut på förbundsstämman, har Gotland flyttats från region Sydost till region Stockholm. Region Stockholm har därmed fått ett nytt föreningsområde med en ny förening från och med 1 december 2021.

Regionkontoret söker nu en boendeutvecklare för att stötta föreningens utvecklingsarbete.

Tjänsten är en projektanställning på ett års tid, med möjlighet till förlängning.

Tjänsten är placerad på Gotland. Under denna tid kommer en plan för det långsiktiga stödet till föreningen utarbetas.

Boendeutvecklare stationerad på Gotland

Fokus detta första år är att i nära samarbete med föreningen bygga upp den lokala organisationen på Gotland med fler lokala hyresgästföreningar och fler aktiva medlemmar.

Du har ett brett nätverk med föreningslivet och regionen samt gärna också med fastighetsägare och aktiva medlemmar/hyresgäster. 

I boendeutvecklarens uppdrag ingår att:

Stötta föreningsstyrelsen i sitt utvecklingsarbete och i planering och genomförande av föreningens verksamhetsplan.

I samverkan med föreningen arbeta med prioriterade frågor inom Hyresgästföreningen såsom boinflytande, upprustningssamråd/samråd vid renovering och kompetensutveckling av förtroendevalda.

Viss administration kopplat till utvecklingsarbetet. 

Erfarenheter

Hyresgästföreningen är en folkrörelse och det är därför meriterande om du har tidigare erfa­renhet från folkrörelse eller annat föreningsarbete.

Det är också meriterande om du har erfarenhet av arbete inom bostadsbranschen.

Du har lämplig högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet.Du har erfarenhet av att arbeta med projekt- eller processledning.

Du har goda kunskaper i svenska

B-körkort

Du delar självklart Hyresgästföreningens värdegrund. 

Egenskaper

Du är van att arbeta självständigt, du är idérik och handlingskraftig

Du har god samarbetsförmåga, lätt att kommunicera och bygga upp kontakter

Du har stor förmåga till planering, uppnå resultat och visa upp goda exempel  Tjänsten tillhör Boende- och medlemsutvecklingsenheten i region Stockholm, som är den enhet i organisationen som arbetar närmast hyresgäster, aktiva medlemmar och förtroendevalda.

Som boendeutvecklare på Gotland ingår du i ett geografiskt team tillsammans med andra boendeutvecklare som är stationerade på regionkontoret i Stockholm.

Du samarbetar även nära den förhandlare/ärendehandläggare som också är placerad på Gotland och som också är anställd på regionkontoret i Stockholm. 

Hyresgästföreningen strävar efter att vara en attraktiv arbetsplats där alla ges lika möjligheter oavsett kön, ålder och etnisk bakgrund. Vi arbetar för ökad mångfald och en jämn könsfördel­ning och ser gärna en spridning i ålder och etnisk/kulturell bakgrund hos våra medarbetare. 

Upplysningar om tjänsten lämnas av gruppchef Ifeta Ahmic Cenanovic 0771 443 443.

Fackliga representanter för Handels är Gunnel Nyman Gräff och för Saco Susann Wikström 0771 443 443 

Ledigheter under jul/nyår kan göra det svårt att nå dessa personer periodvis. 

Välkommen med din ansökan via vår hemsida www.hyresgastforeningen.se senast 2022-01-16

Länk till den här sidan https://www.hyresgastforeningen.se/om-oss/jobba-hos-os

Vad är boendeinflytande?

Ann Hallberg, Annica Jansson, Barbro Kårbro, Birgitta Pettersson, Boinflytande, Bostadspolitik, Ela Löwenhamn, Föreningsstyrelsen, GotlandsHem, Hyresgästföreningen Gotland, Kerstin Nilsson, Monica Höglund, Pia Malmros, Region Gotland, Stefan Uddebrant

Vi behöver få en samsyn om vad boinflytande är, då vi har olika perspektiv samt att vi har en lag som gäller allmännyttiga kommunal bostadsaktiebolag (ALLBO lagen).

I allbolagen § 1 framgår att vi ska ha boinflytande och att hyresgästerna ska ha inflytande i företaget. Hur fungerar det här på Gotland?

GotlandsHem lyfter fram enkäten som går ut till hyresgäster i GotlandsHem, hur ser det resultatet ut? Enligt vår tolkning så finns det förbättringsområden och då är det inte bara någon enstaka hyresgästs åsikter.

GotlandsHem talar om att värna om morgondagens hyresgäster – hur värnar man om dagens hyresgäster? Om man ser till boendeinflytande så är det dagens hyresgäster som bekostar det bolaget Vi vill även påtala det ansvar som man har i sin roll som allmännyttigt bostadsbolag vilket man sällan eller aldrig talar om.

Vi är väl medvetna om att hyrorna är GotlandsHems enda inkomst (eller? Vad innebär de försäljningar bolaget gör?) – men vi ställer oss också frågan om hur företaget håller nere utgifterna? Det handlar väl om balansen?

GotlandsHem skriver i sin insändare om att vi har hyresnivåer under rikssnittet – enligt vilken statistik? Vi ser också att om GotlandsHem höjer sina nivåer ger det effekter på hela hyresmarknaden på Gotland. Där behöver ägarna se till dessa konsekvenser och ta sitt ansvar genom sitt ägardirektiv framåt.

Bolaget lyfter även att vi nu åter fått förmånen att hyra kvarterslokalerna, till ett betydligt högre pris än innan och där man inte tar hänsyn till hyresgästernas förutsättningar. Där man tidigare kunde hyra ett par timmar på helgen och både hämta och lämna nycklarna på den tid man var ledig. Vill även belysa att alla betalar för dessa lokaler oavsett, bara för att man inte har detta som en parameter i den systematiska hyressättningen.

Vi i hyresgästföreningen saknar vår möjlighet till kvartersmöten där vi hyresgäster tillsammans kunde samla in våra synpunkter och inspel.