Chockhyror för hyresgästerna ska undvikas

Bostadspolitik, Hyresgästföreningen Gotland, Insändare

Hyresgäster, hyresvärdar samt fastighetsägare är parter i en modell som tillsammans ska ”bära” bland annat hyreshöjningar så att det blir hållbart för alla involverade. Ingen tjänar långsiktigt på chockhöjda hyror som gör att vi inte har råd att bo kvar.
Det är enklare för hyresvärd och ägare att förhandla med en organisation som kan lagar, regler och har hyresgästernas kunskap om de hem som är bostäderna hyran avser – istället för att förhandla med alla enskilda hyresgäster.
Man ska dock inte glömma att som hyresgäst kan man frångå detta och förhandla sin egen hyra.

På Gotland har Gotlandshem och Hyresgästföreningen under ett flertal år hamnat i hyresmarknadskommittén (HMK) – där parterna alternativt en utomstående part tar hänsyn till det som Gotlandshem och Hyresgästföreningen presenterat (motiverat) under förhandlingarna. Därefter har HMK sett till behov (underhåll med mera) samt kostnader bolaget behöver kompensation för.
Vilket leder till ett utfall som vi får förhålla oss till. Det bör ge en viss insikt i grunderna för hyresutvecklingen de senaste åren.

Det är även fritt att se hur vinstutvecklingen har sett ut under dessa år, där Hyresgästföreningen ser att det funnits medel för att utföra underhåll. Problematiken har varit att sedan 2016 har Gotlandshem inte presenterat en underhållsplan. Är det hyresgästernas fel?
För hur ska det kunna prioriteras vid förhandlingar när det inte finns något att prioritera?
I affärsplanen bolaget tagit fram ifrågasätter man dagens hyresmodell samt tar beslut om 1500 lägenheter som ägarna ännu inte fastställt i ägardirektivet, som ska till politiken under 2023.
Kan ägarna stå bakom den typ av beslut och delar ägarna åsikten om hyresmodellen – för vad är alternativet? Marknadshyror? (Har marknadshyror lett till fler bostäder vid de tillfällen vi haft det tidigare?)

Ägarna har också ett ansvar för vad händer när medborgare inte längre har råd att bo i vår gemensamma allmännytta? Vilket verktyg ska man ta till då för att få en fungerande bostadspolitik/bostadsmarknad?
Hyresgästerna och Hyresgästföreningen är redo att ta ansvar för en långsiktigt hållbar hyresutveckling. Där även Gotlandshem behöver ta ansvar och inte ta för givet att få kompensation för ökade kostnader som inte går att motivera.

Alla har rätt till ett hem. Vi måste hjälpas åt för att 2023 inte ska bli ett år med chockhöjda hyror och människor utan hem!

Hyresgästföreningen Gotland

Ingen tjänar långsiktigt på chockhöjda hyror

Bostadspolitik, Hyresgästföreningen Gotland, Insändare

Hyresgäster, hyresvärdar samt fastighetsägare är parter i en modell som tillsammans ska ”bära” bland annat hyreshöjningar så att det blir hållbart för alla involverade.

Ingen tjänar långsiktigt på chockhöjda hyror som gör att vi inte har råd att bo kvar.

Det är enklare för hyresvärd och ägare att förhandla med en organisation som kan lagar, regler och har hyresgästernas kunskap om de hem som är bostäderna hyran avser – istället för att förhandla med alla enskilda hyresgäster.

Man ska dock inte glömma att som hyresgäst kan man frångå detta och förhandla sin egen hyra.

På Gotland har Gotlandshem och Hyresgästföreningen under ett flertal år hamnat i Hyresmarknadskommittén (HMK) – där parterna alternativt en utomstående part tar hänsyn till det som Gotlandshem och Hyresgästföreningen presenterat (motiverat) under förhandlingarna. Därefter har HMK sett till behov (underhåll med mera) samt kostnader bolaget behöver kompensation för.
Vilket leder till ett utfall som vi får förhålla oss till. Det bör ge en viss insikt i grunderna för hyresutvecklingen de senaste åren.

Det är även fritt att se hur vinstutvecklingen har sett ut under dessa år för Gotlandshem, där Hyresgästföreningen ser att det funnits medel för att utföra underhåll. Problematiken har varit att sedan 2016 har Gotlandshem inte presenterat en underhållsplan – är det hyresgästernas fel?

För hur ska det kunna prioriteras vid förhandlingar när det inte finns något att prioritera?

I affärsplanen bolaget tagit fram ifrågasätter man dagens hyresmodell samt tar beslut om 1 500 lägenheter som ägarna ännu inte fastställt i ägardirektivet, som ska till politiken under 2023.

Kan ägarna stå bakom den typ av beslut och delar ägarna åsikten om hyresmodellen – för vad är alternativet? Marknadshyror? (Har marknadshyror lett till fler bostäder vid de tillfällen vi haft det tidigare?)

Ägarna har också ett ansvar för vad händer när medborgare inte längre har råd att bo i vår gemensamma allmännytta? Vilket verktyg ska man ta till då för att få en fungerande bostadspolitik/bostadsmarknad?

Hyresgästerna och Hyresgästföreningen är redo att ta ansvar för en långsiktigt hållbar hyresutveckling.
Där även Gotlandshem behöver ta ansvar och inte ta för givet att få kompensation för ökade kostnader som inte går att motivera.

Alla har rätt till ett hem – vi måste hjälpas åt för att 2023 inte ska bli ett år med chockhöjda hyror och människor utan hem!

Hyresgästföreningen Gotland

Riksdagskandidater vill lyfta tredje elkabeln och likvärdig sjukvård #gotland

Bostadspolitik, sverigesradio.se

De gotländska riksdagskandidaterna vill lyfta frågor som den tredje elkabeln och likvärdiga förhållanden för den gotländska vården om de kommer in i riksdagen.Lyssna: Elkabel och sjukvård förenar riksdagskandidaterDe gotländska riksdagskandidaterna företräder olika partier, men är trots det ganska eniga om vilka Gotlandsfrågor som är viktigast att driva i riksdagen.En elkabel till Gotland, likvärdig sjukvård och…

Riksdagskandidater vill lyfta tredje elkabeln och likvärdig sjukvård

Hyresgästföreningen och jagvillhabostad.nu genomför tältaktion i protest mot bostadsbristen

Bostadspolitik, Hyresgästföreningen Region Stockholm

Den 3 september, i nära anslutning till terminsstarten, kommer Hyresgästföreningen i region Stockholm och Jagvillhabostad.nu, genomföra en tältaktion på Norrmalmstorg. Detta för att uppmärksamma våra politiker på bostadsbristen som slår hårt mot hela samhället och inte minst mot alla de unga som vill flytta hemifrån eller är i behov av en studentbostad. 40 fler ord

Hyresgästföreningen och jagvillhabostad.nu genomför tältaktion i protest mot bostadsbristen

Färre nya studenter i höst: ”Kan inte utesluta att det handlar om bostadsbristen” #gotland

Bostadspolitik, Hyresgästföreningen Gotland, sverigesradio.se

Lyssna: Olle Jansson5 564 studenter har antagits till Uppsala universitet Campus Gotland i dagsläget, vilket är 14 procent färre än i förra året.Förra året var söktrycket ovanligt högt på grund av pandemin.Att färre söker till Uppsala Universitet Campus Gotland kan delvis bero på att det är svårt för studenter att hitta boende på ön, säger…

Färre nya studenter i höst: ”Kan inte utesluta att det handlar om bostadsbristen”

Bara 31% bor i husen de äger i #Visby innerstad #Gotland

Bostadspolitik, sverigesradio.se

Lyssna: Lennart Edlund om förändrat ägande i Visby innerstadFör 50 år sedan ägdes 64 procent av fastigheterna i Visby innerstad av personer som bodde i huset. Idag har den siffran mer än halverats, visar en granskning som nyhetsmagasinet Horisont gjort. ”Det är viktigt att inte bara vara kritisk direkt, tycker jag”, säger Lennart Edlund, tidigare…

Bara 31% bor i husen de äger i Visby innerstad

70% av husen i #Visby innerstad ägs av någon som inte bor där #gotland

Bostadspolitik, sverigesradio.se

Christer BjöhleLyssna: Christer Bjöhle om vem som äger Visby innerstadFör 50 år sedan ägdes 64 procent av fastigheterna i Visby innerstad av personer som bodde i huset. Idag har siffran gått ner till 31%.Nyhetsmagasinet Horisont har gjort en unik kartläggning av vem som äger och bor i världsarvet Visby.”En levande innerstad är ett av kriterierna…

70% av husen i Visby innerstad ägs av någon som inte bor där

Idag beslutar Regionfullmäktige om GotlandsHems försäljning av 200 stundtlägenheter #hgfgotland #gotland

Bostadspolitik, GotlandsHem, Hyresgästföreningen Gotland, Hyresgästföreningen Region Stockholm, Region Gotland, Regionfullmäktige, Susanne Sjöblom

Idag kl. 09:00 finns vi på plats på Regionfullmäktige vid Wisby strand och delar ut information till politikerna inför besluta om GotlandsHem försäljning av 200 studentlägenhet till K2A.

På plats finns också Hyresgästföreningen Region Stockholms, regionordförande, Susanne Sjöblom och vice regionordförande, Jonas Carlsson.

AnneMarie måste tacka nej till jobb på Gotland – hittar ingen bostad

Bostadspolitik, sverigesradio.se

AnneMarie tvingades tacka nej till ett jobb på Landsarkivet på Gotland för att hon inte hittade någonstans att bo.Lyssna: VALTEMA BOSTAD Ingen bostad Inget jobbBostadsbristen gör det svårt för arbetsgivare på Gotland att anställa personer som inte redan bor på ön.AnneMarie tvingades tacka nej till ett jobb på Landsarkivet för att hon inte hittade någonstans…

AnneMarie måste tacka nej till jobb på Gotland – hittar ingen bostad

Hyresgästföreningen kommenterar hovsrättsbeslut om hyresutveckling i nyproduktion

Bostadspolitik, Cision News, Hyresgästföreningens Riksförbund

I två nya beslut från Svea hovrätt slås fast att presumtionshyror, en modell för hyressättning i nybyggda hyresrätter, ska få justeras årligen. Hyresgästföreningen välkomnar hovrättens beslut att presumtionshyror inte per automatik ska höjas i nivå med övriga hyror. 49 fler ord

Hyresgästföreningen kommenterar hovsrättsbeslut om hyresutveckling i nyproduktion

Så ser Centerpartiet och Hyresgästföreningen på bostadspolitiken inför valet #hgfgotland #gotland

Bostadspolitik, Cision News

I september är det val, men redan i eftermiddag träffar Hyresgästföreningen norrländska riksdagsledamöter från Centerpartiet för ett digitalt samtal om bostadspolitik. Media är välkomna att delta, ett bra tillfälle att ställa frågor om boende. Hyresgästföreningen träffar idag Centerpartiets Anne-Li Sjölund och Helena Lindahl, riksdagsledamöter från Västernorrland respektive Västerbotten, för att samtala om vilka bostadspolitiska frågor…

Så ser Centerpartiet och Hyresgästföreningen på bostadspolitiken inför valet

Hyresgästföreningen: Staten bör införa hyresavdrag

Bostadspolitik, svt.se

Hyresgästföreningen vill att staten ger hyresgäster kostnadslättander på samma sätt som de som äger sina bostäder automatiskt får genom skatteavdrag. Medlems- och intresseorganisationen föreslår att en del av hyran ska betraktas som en avdragsgill räntekostnad i deklarationen. – Vi tycker att det finns en orättvisa mellan de som hyr och de som äger, en slags…

Hyresgästföreningen: Staten bör införa hyresavdrag