GotlandsHems styrelse beslutade 6 december 2022 att kvarteret Riggen och delar av kvarteret Myran i Visby ska rivas och återuppbyggas. Arbetet kommer att ske i etapper och Riggen är först ut.
Klicka här för att läsa pressmeddelande
Har du frågor är du välkommen att kontakta vår rådgivning på tfn 0771 443 433
Efter en ovanligt utdragen förhandlingsomgång med två vändor i Hyresmarknadskommittén är det klart att de flesta av Gotlandshems hyresgäster får en höjd hyra med 4,9 procent under 2023 – en överenskommelse som Hyresgästföreningen inte är nöjd med.
GotlandsHem inledde årets förhandlingar med ett av landets högsta yrkanden på 9,95 procent. Efter ett antal förhandlingstillfällen strandade det allmännyttiga bostadsbolaget förhandlingen och lämnade över beslutet till Hyresmarknadskommittén (HMK), det gemensamma tvistlösningsorganet för Hyresgästföreningen och allmännyttiga hyresvärdar.
Överenskommelsen efter HMKs beslut innebär nu att nästan alla lägenheter får 4,9 procent, utom de nyproducerade som får 2,93 procent. De flesta av Gotlandshems hyresgäster kommer även att få ett tillägg på 45-75 kr/mån under 2023.
– Trots att beslutet från Hyresmarknadskommittén låg långt ifrån Gotlandshems yrkande anser vi att det var alldeles för högt. Vi ser att de här hyreshöjningarna kommer bli väldigt tuffa för många hyresgäster, säger Stefan Uddebrant, ordförande för Hyresgästföreningen Gotland.
Att komma fram till en överenskommelse tog ovanligt lång tid. GotlandsHem skickade tillbaka det besked som Hyresmarknadskommittén (HMK) kom med i februari vilket fördröjde överenskommelsen ytterligare två månader. För hushåll som redan är hårt drabbade av inflationen kan nu hyreshöjningen slå extra hårt om man dessutom går miste om det bostadsbidrag som enbart går att söka tre månader bakåt.
– De som har det allra sämst ställt med ekonomin är de som nu drabbas hårdast av hyreshöjningarna. Gotlandshems agerande, där de duckar sitt allmännyttiga uppdrag är anmärkningsvärt och har kostat hyresgästerna mycket, säger Stefan Uddebrant.
Vid eventuella frågor kontakta Hyresgästföreningen Gotland tfn 073 701 45 28
MORGON I P4 GOTLAND 2023-03-07
Lyssna på inslagen…
31:00 Nyheter – Hör Gotlandshems vd Joacim Martell svara på frågor.
2:15:30 Intervju med boende i kvarteret Myran som är berörda av den planerade rivningen.
2:45:27 Hyresgästföreningens förhandlingsledare Susanne Davidsson intervjuas.
https://sverigesradio.se/tabla.aspx?programid=205
148 lägenheter ska rivas i området Gråbo i Visby. Gotlandshem vill riva och bygga nya hyresrätter då husen är i dåligt skick. ”Det är lite oroligt, man vet inte vilken hjälp vi får om vi måste flytta, och vi är många gamla i området”, säger en av hyresgästerna som bott i området i över 20…
Gotlandshem vill riva 148 hyresrätter – oroligt läge för hyresgästerna
Den 8 februari kl.17.30 på Jungmansgatan 123 A ordnade Hyresgästföreningen Gotland ett öppet möte för hyresgäster som bor i Riggen och den del av Myran som ska rivas.
Gotlandsföreningen samt Jurist och vice regionordförande, Hyresgästföreningen Region Stockholm fanns på plats för att svara på juridiska frågor kring rivningen.
Ett 50-tal hyresgäster kom och fick information om den juridik som finns att luta sig mot och att förhålla sig till som hyresgäst vid en rivning av en hyresfastighet.
Det har den 15 februari delats ut en foldern ”Vad gäller när ett hyreshus ska rivas?” till samtliga berörda hyresgäster.
Folder för utskrift.
Publicerat på Helagotland.se 2023-01-31
Det är ett demokratiskt problem att vår motpart lämnar över beslutet till Hyresmarknadskommittén i Stockholm istället för att förhandla lokalt.
Det borde sitta minst två parter i en förhandling och under åren fram till 2019 har vi också förhandlat med Gotlandshem med ett likvärdigt ansvar. Sedan 2020 har det dock hänt något; Gotlandshem har lämnat förhandlingen och beslutet till Hyresmarknadskommittén (HMK). I år utan något visat intresse att återuppta förhandlingen lokalt. Det är ett problematiskt agerande eftersom det bara är i lokal förhandling som man kan ta hänsyn till lokala omständigheter och förutsättningar.
Som det är nu tar både hyresgäster och bolag skada av att skicka ärendet till HMK i Stockholm. När man lämnar över beslutet kring hyressättningen tappar man den demokratiska aspekten om att avgöra och anpassa hyror lokalt. Dessutom tar det längre tid och vi ser nu med oro på att hyresgäster kan drabbas av retroaktiva hyreshöjningar i ett redan ekonomiskt ansträngt läge.
På Hyresgästföreningen möter vi dagligen hyresgäster som bär på en stor oro för kommande hyreshöjningar. Gotlandshem är ett allmännyttigt bolag, som också borde värna våra medborgares rätt till ett tryggt boende. Från staten har bolagen lovats bland annat elstöd för att tackla inflationens kostnadsökningar. Visst behövs en hyressättning som också kan bidra till underhåll av fastigheter, men det är långt ifrån rimligt med ett yrkande på 9,95 procents hyreshöjning där Gotlandehem nu stannat.
Den summa som Gotlandshem anger i underskott för sitt underhåll går inte heller ihop; i mars 2022 anger VD:n för Gotlandshem att underhållsskulden är på 1 miljard kronor och nu att den är på 2 miljarder. Och det är magstarkt från ett allmännyttigt bolag att be oroliga hyresgäster, som också drabbas hårt av inflationen, att vända sig till samhället för att få stöd för att klara kommande hyreshöjningar.
Vi är alla en del av samhället och behöver ta vårt ansvar för att tackla den ekonomiska krisen. Chockhyror måste därför undvikas. Vi ber Gotlandshem att tänka om och återvända till förhandlingsbordet för att gemensamt komma fram till lokala lösningar som blir hanterbara för både hyresgäster och fastighetsbolag.
Stefan Uddebrant, ordförande, Hyresgästföreningen Gotland
Lina Runander är chef för kundservice på Gotlandshem. Lyssna: Färre inkassokrav GH NIVÅER Tidigare gick en missad hyra direkt till inkasso, men sedan Gotlandshem ändrade arbetssätt har inkassokraven minskat. 35 fler ord
Gotlandshem tar nytt mjukare grepp – färre hyreskrav till inkasso
Ann-Margreth och Rolf Bergström har bott i lägenheten i Visby i åtta år. Lyssna: Ann Margret tvingas flytta NY Gotlandshems kvarter Riggen och Myran i Visby ska rivas för att grunden i husen är för dålig för att repareras – i stället ska bostadsbolaget bygga nya bostäder på platsen. 40 fler ord
Deras lägenhet måste rivas: ”Sorgligt – men vi har inget val”
GotlandsHem söker nu bygglov för 16 nya bostäder i det befintliga bostadsområdet Nötskrikan 1 på Silvergatan 6A – 6K och 8A – 8K. Nötskrikan 1 består idag av 20 bostäder i två hus, under 2022 har en projektgrupp utrett områdets underhållsbehov samt vilka möjligheter det finns för att tillföra ytterligare bostäder på platsen. 234 fler…
GotlandsHem söker bygglov för 16 nya bostäder i Hemse
Idag kl. 09:00 finns vi på plats på Regionfullmäktige vid Wisby strand och delar ut information till politikerna inför besluta om GotlandsHem försäljning av 200 studentlägenhet till K2A.
På plats finns också Hyresgästföreningen Region Stockholms, regionordförande, Susanne Sjöblom och vice regionordförande, Jonas Carlsson.
Den 22 mars genomför GotlandsHem sin årliga bolagsstämma, där årsredovisning och hållbarhetsrapport presenteras. För första gången någonsin hålls bolagsstämman som ett offentligt möte. Allmänheten och media bjuds in att närvara fysiskt eller digitalt. – GotlandsHem är en stor aktör som påverkar många människor på Gotland. Det känns viktigt att vara transparent och erbjuda de som är…
Inbjudan till offentlig bolagsstämma 22 mars klockan 13.00 – 15.00
Under mötet 22 februari tog GotlandsHems styrelse beslut om framåtrörelse i flertalet projekt, bland annat kring energieffektiviserande underhåll av bostadshusen på Storgatan 37, 39, 43 och 45 i Slite. 564 fler ord
Sammanfattning av styrelsemöte 22 februari
Information om ombildning se http://ombildning.hgfgotland.se
Källa Hem &Hyra
En storsatsning på nya bostadsrätter och försäljning av gamla hyresrätter. Det är planer som kan bli verklighet hos Gotlandshem. Totalt vill bolaget bygga 1 000 hyresrätter och 500 bostadsrätter de kommande åren. 13 fler ord
Gotlandshems oväntade satsning – vill bygga 500 bostadsrätter
Joakim Martell är vd för Gotlandshem och anser att den nya, högre kontorshyran är rimlig. ”Vi behöver satsa på arbetsmiljön”, säger han. Lyssna: Gotlandshem flyttar NY till dyrare kontor… 62 fler ord
Gotlandshem flyttar till dyrare kontor – trots dålig ekonomi
Pia Malmros sitter i Hyresgästföreningens styrelse och säger att Gotlandshems uttalande om att de kan tvingas sälja fastigheter skapat stor oro bland hyresgästerna. Lyssna: Stor oro bland hyresgäster efter Gotlandshems uttalande… 57 fler ord
”Gotlandshems uttalande skapar stor oro bland hyresgästerna”
Fjärrvärmeverket i Fårösund.Lyssna: Fjärrvärmen i Fårösund tillbaka efter avbrottenEfter de många problemen med fjärrvärmen i Fårösund är fjärrvärmesystemet nu i stort sett återställt.I nuläget väntar man på en värmeväxlare som ska öka kapaciteten ytterligare, men så länge det är mildgrader klarar bolaget att leverera tillräckligt med värme till fjärrvärmenätet i Fårösund.Sedan förra veckan kör Gotlandshem…
Fjärrvärmen i Fårösund tillbaka efter avbrotten
Efter beslut i Hyresmarknadskommittén är GotlandsHems hyresjustering för 2022 klar. Hyresmarknadskommitténs oberoende ordförande beslutade om en justering på 1,95 procent och den gäller från och med 1 januari 2022. Nu har Hyresgästföreningen och GotlandsHem skrivit en överenskommelse i enlighet med beslutet. Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och GotlandsHem inleddes i oktober förra året. Men efter flera förhandlingsmöten…
Hyran för 2022 är klar
Gotlandshem höjer årets hyra med 1,95 procent.Lyssna: GotlandshemEfter höstens strandade förhandlingar om hyran mellan hyresgästföreningen och Gotlandshem har Hyresmarknadskommittén fattat beslut om en hyreshöjning på 1,95 procent.Gotlandshem hade begärt en hyreshöjning på över 5 procent och är inte nöjda med resultatet.Enligt ett pressmeddelande kan hyreshöjningen leda till att Gotlandshem både behöver sälja av fastigheter och…
Gotlandshem missnöjda med hyreshöjningen – kan behöva sälja fastigheter
Hyresförhandlingarna inleddes i oktober 2021, men avbröts i ett tidigt skede då parterna upplevdes stå för långt ifrån varandra. Efter beslut av en oberoende ordförande är tvisten nu avgjord. 54 fler ord
Tvist mellan AB Gotlandshem och Hyresgästföreningen avgjord
En storsatsning på nya bostadsrätter och försäljning av gamla hyresrätter. Det är planer som kan bli verklighet hos Gotlandshem. Totalt vill bolaget bygga 1 000 hyresrätter och 500 bostadsrätter de kommande åren. Samtidigt öppnar bolaget för att sälja gamla hyresrätter i fem områden utanför Visby.
Gotlandshems oväntade satsning – vill bygga 500 bostadsrätter
Morgan jobbar som bovärd på Gotlandshem.Lyssna: Bovärd Gotlandshem om branden I VisbyDet står klart att skadorna är omfattande efter måndagens brand i en lägenhet i Terra Novaområdet i Visby.En lägenhet totalförstördes – men även grannfastigheten i radhuslängan har blivit vattenskadad av släckningsarbetet.”Eftersom taket har rasat in så lär ju lägenheten vara totalförstörd invändigt”, säger Morgan,…
Omfattande skador efter nattens brand: ”Krävs totalrenovering”
Efter branden i fjärrvärmebolagets flispanna i januari fick bolaget två reservpannor som drivs på olja.Lyssna: nix fjärrvärmeFjärrvärmen i Fårösund kommer att ligga nere även denna vecka, uppger Fjärrvärme i Fårösund AB för P4 Gotland.Efter branden i fjärrvärmebolagets flispanna i januari fick bolaget två reservpannor som drivs på olja, en betydligt dyrare lösning än att elda…
Delar av Fårösund utan värme veckan ut
En lägenhet totalförstördes i branden.Lyssna: PRATA Grannarna efter branden på Terra Nova i VisbyEn lägenhet i en radhuslänga på Terra nova-området i Visby totalförstördes i en brand under natten till måndag.Grannarna mittemot berättar för P4 Gotland hur de vaknade upp strax efter midnatt av att det small och tyckte att det lät som fyrverkerier och…
Grannarna: Vaknade upp av något som lät som fyrverkerier
Under natten till måndag 7 februari utbröt brand i en bostad på Kakelugnsgatan i Terra Nova. Det är ett av radhusen i boföreningen Kakelugnen som hyr hela kvarteret av GotlandsHem som drabbats av branden. 304 fler ord
Brand på Kakelugnsgatan i Terra Nova
